한국인 유학생 부모가 자기한테연락왔는데

자기 아들 부동산 입주 계약서가 이상하다고 봐달라 했다함

보니까 레이킹 300만엔을 잡아놓고 한국에서 보증금 개념처럼 퇴거시에 돌려주겠다고 했다함

근데 홈즈에 나와있는
해당맨션의 월세보다 2.1만엔이나 높게 받는점, 직인, 서명, 부동산중개업자의사업번호가 하나도 없는점,
계약서라고만 명시한 점, 부동산 계약시 쓰는 한자가 아닌 조잡한 언어로 된 점으로 사기 아닐까 싶다고 함

심지어 유학생친구는 200만엔만 내서 월세를 더 올려 받는중이라함

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일본 부동산 임대는 시키킹 (우리나라 보증금 같은거, 보통 월세 1~2달치)과
레이킹 (집주인에게 집 빌려준 보답 개념으로 주는 돈, 얘도 월세 1~2달치)이 있음

시키킹은 형식상으로는 우리나라 보증금같은거라 돌려달라하면 줘야하고

레이킹은 절대 못돌려받는건데

시키킹 명목으로 300만엔 받아놓고선 서류상에서는 못돌려받는 레이킹으로 올려놓음